1985〜1995年築, 専有面積131.56㎡〜151.56㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+32.1%
品川区
134.3万円/㎡
前年比+84.1%
クレアシオン目黒
東京都品川区上大崎一丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩8分
1990年築 / 4階建 / 4戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
26,852万円
189.7万円/㎡
9,771
21,158
32,545
43,933
AI査定結果
推定相場価格
26,852万円
189.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,158万円〜32,545万円
149.5万円/㎡〜229.9万円/㎡
推定賃料
53.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月12日
クレアシオン目黒
23,800万円（168.1万円/㎡）/ 2階 / 141.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は168.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 23,800万円 | 168.1万円 | 2階 | 141.56㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は157.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | クレアシオン目黒 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 23,800万円 | 168.1万円 | 141.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハウス目黒 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 18,000万円 | 134.3万円 | 134.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/24 | ミュゼ白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅7分 | 33,100万円 | 208.1万円 | 159.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | フォルム目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 23,400万円 | 205.4万円 | 113.91㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/19 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,500万円 | 156.6万円 | 124.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/04 | 菱和パレス旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 13,800万円 | 129.6万円 | 106.51㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ハウス目黒 品川区大崎二丁目 | 大崎駅4分 | 18,000万円 | 134.3万円 | 134.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/26 | モナージュ戸越公園 品川区豊町三丁目 | 戸越公園駅3分 | 16,800万円 | 133.9万円 | 125.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、品川区では84.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は品川区の平均と比較して25.2%割高です。